Estimation théorique
Chemin de la Courtine,74570 Fillière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Courtine,74570-Fillière indique un avis de valeur compris entre 435.000€ et 491.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.350€ et 4.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 435.000€ et 491.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.161€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.161€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 435.000€ et 491.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.161€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.161€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-25 | 90 | CHE DE LA COURTINE | 4 | 98 | 953 | 455700€ | 4650€ |
2021-12-23 | 3068 | RTE DES GLIERES | 4 | 78 | 287 | 354270€ | 4542€ |
2019-10-14 | 3071 | RTE DES GLIERES | 4 | 117 | 681 | 418600€ | 3578€ |
2022-08-16 | 61 | CHE DE LANDRON | 3 | 100 | 244 | 505450€ | 5055€ |
2022-07-26 | 2919 | RTE DES GLIERES | 5 | 140 | 861 | 810000€ | 5786€ |
2021-08-20 | 4092 | RTE DES GLIERES | 3 | 100 | 266 | 795203€ | 7952€ |
2020-01-31 | 4284 | RTE DES GLIERES - THORENS | 2 | 110 | 217 | 342500€ | 3114€ |
2023-02-15 | 62 | CHE DU VERNET | 5 | 110 | 288 | 235000€ | 2136€ |
2020-09-11 | 128 | RTE DU JOURDIL | 6 | 176 | 204 | 450000€ | 2557€ |
2021-04-02 | 725 | RTE DE LA LOUVATIERE-AVIERNOZ | 5 | 130 | 392 | 413250€ | 3179€ |
2020-08-12 | 642 | RTE DE LA LOUVATIERE-AVIERNOZ | 4 | 83 | 359 | 100000€ | 1205€ |
2021-04-27 | 1097 | CHE DE L'ADIAU | 5 | 130 | 1259 | 327000€ | 2515€ |
2020-09-04 | 128 | CHE DE LA VUETTE | 5 | 129 | 481 | 409150€ | 3172€ |
2019-07-15 | 40 | CHE DE LA VUETTE | 3 | 130 | 844 | 547690€ | 4213€ |
2022-03-04 | 92 | RTE DE LA LOUVATIERE-AVIERNOZ | 5 | 128 | 917 | 714000€ | 5578€ |
2022-06-03 | 512 | CHE DU COMMUNAL | 4 | 180 | 304 | 475000€ | 2639€ |
2022-07-26 | 242 | RUE CAPITAINE ANJOT | 3 | 55 | 144 | 100000€ | 1818€ |
2022-11-16 | 29 | ALL DU SQUARE | 5 | 78 | 675 | 460000€ | 5897€ |
2020-11-06 | 85 | RTE DES GLIERES | 5 | 119 | 402 | 310000€ | 2605€ |
2019-08-07 | 1 | RUE DU VERGER | 4 | 100 | 0 | 335050€ | 3351€ |
2022-12-14 | 3 | RUE DU VERGER | 5 | 105 | 0 | 383000€ | 3648€ |
2019-07-16 | 1060 | RTE DU VUAZ | 5 | 83 | 886 | 364500€ | 4392€ |
2020-07-28 | 195 | RTE DU VUAZ | 5 | 99 | 1000 | 381050€ | 3849€ |
2022-07-05 | 37 | IMP DE BUNAN | 5 | 131 | 503 | 520000€ | 3969€ |
2022-08-08 | 239 | RTE DU VUAZ | 4 | 63 | 1176 | 508880€ | 8077€ |
2021-10-14 | 21 | IMP DE BUNAN | 4 | 100 | 857 | 453100€ | 4531€ |
2021-12-21 | 293 | RTE DU VUAZ | 5 | 107 | 1243 | 420000€ | 3925€ |
2021-12-17 | 293 | RTE DU VUAZ | 5 | 107 | 1243 | 600000€ | 5607€ |
2020-04-10 | 33 | IMP DU CLOS PAOUR | 5 | 104 | 515 | 433000€ | 4163€ |
2022-01-19 | 303 | RTE DU VUAZ | 3 | 80 | 257 | 210000€ | 2625€ |
2022-01-10 | 303 | RTE DU VUAZ | 3 | 80 | 257 | 240000€ | 3000€ |
2021-08-06 | 146 | RUE DES GROSSES TERRES | 5 | 124 | 131 | 488700€ | 3941€ |
2020-02-21 | 788 | RTE DU VUAZ | 4 | 125 | 350 | 130000€ | 1040€ |
2023-02-08 | 60 | PLE DU 14 JUILLET 1944 | 2 | 42 | 177 | 260000€ | 6190€ |
2020-05-26 | 89 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 5 | 104 | 224 | 350800€ | 3373€ |
2020-01-06 | 261 | RUE DES FLEURIES | 3 | 81 | 1278 | 215000€ | 2654€ |
2022-08-29 | 730 | RTE DU VUAZ | 4 | 78 | 590 | 365000€ | 4679€ |
2022-12-09 | 86 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 3 | 61 | 116 | 316500€ | 5189€ |
2019-07-02 | 97 | CHE DE CHEZ CAMBET | 5 | 85 | 1065 | 340000€ | 4000€ |
2022-01-10 | 636 | RTE DU VUAZ | 5 | 119 | 304 | 459367€ | 3860€ |
2020-09-18 | 449 | RTE DU VUAZ | 6 | 95 | 865 | 406850€ | 4283€ |
2022-11-30 | 156 | CHE DE CHEZ CAMBET | 2 | 49 | 1050 | 163750€ | 3342€ |
2019-09-05 | 160 | CHE DE CHEZ CAMBET | 2 | 60 | 1303 | 336500€ | 5608€ |
2021-07-26 | 471 | RUE DES FLEURIES | 4 | 109 | 1001 | 560000€ | 5138€ |
2021-02-22 | 38 | CHE DE LA COLANCHE | 7 | 150 | 798 | 585000€ | 3900€ |
2020-02-21 | 29 | PL DE L'EGLISE | 2 | 45 | 30 | 139000€ | 3089€ |
2020-08-20 | 47 | PL DE L'EGLISE - THORENS | 10 | 220 | 0 | 499000€ | 2268€ |
2020-10-22 | 49 | PL DE L'EGLISE | 7 | 188 | 0 | 334500€ | 1779€ |
2021-11-02 | 65 | ALL DU BOGNON | 6 | 134 | 155 | 344000€ | 2567€ |
2021-01-20 | 110 | IMP DU NOYER | 4 | 97 | 1001 | 397200€ | 4095€ |
2020-12-22 | 133 | IMP DU NOYER | 6 | 160 | 1006 | 539000€ | 3369€ |
2020-09-29 | 306 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 3 | 60 | 0 | 60000€ | 1000€ |
2020-12-11 | 306 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 3 | 60 | 0 | 183500€ | 3058€ |
2020-11-19 | 49 | RUE DE LA JAVAFONNE | 4 | 118 | 545 | 479250€ | 4061€ |
2020-10-20 | 330 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 4 | 111 | 168 | 387000€ | 3486€ |
2020-01-24 | 35 | CHE DU MAZOT | 3 | 145 | 1450 | 393460€ | 2714€ |
2022-02-10 | 5257 | LE CRY - THORENS | 2 | 50 | 198 | 150000€ | 3000€ |
2020-12-04 | 400 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 4 | 130 | 165 | 505000€ | 3885€ |
2022-10-20 | 99 | CHE DU PLAN | 3 | 90 | 580 | 531500€ | 5906€ |
2021-07-05 | 5 | CHE DU CREUX DU LOUP | 5 | 127 | 260 | 350000€ | 2756€ |
2020-01-30 | 42 | RUE DE BIOT | 4 | 80 | 0 | 190000€ | 2375€ |
2021-12-17 | 31 | RUE DU MOTTET | 5 | 113 | 1426 | 522400€ | 4623€ |
2021-04-06 | 84 | RUE DE BIOT | 4 | 113 | 879 | 200000€ | 1770€ |
2019-08-07 | 127 | RUE DE BIOT | 6 | 130 | 1174 | 505900€ | 3892€ |
2022-10-17 | 65 | IMP DES PRES DE RATZ | 4 | 90 | 925 | 415000€ | 4611€ |
2019-10-31 | 245 | RUE DE BIOT | 6 | 125 | 1620 | 520000€ | 4160€ |
2022-08-16 | 90 | IMP DES CLEMATITES | 2 | 63 | 1221 | 250000€ | 3968€ |
2019-11-14 | 269 | CHE DE LA TOUVIERE | 5 | 120 | 1626 | 415000€ | 3458€ |
2021-07-21 | 292 | RUE DU BOSSON | 4 | 109 | 1008 | 360000€ | 3303€ |
2021-11-17 | 306 | RUE DE BIOT | 5 | 125 | 1556 | 510000€ | 4080€ |
2022-01-10 | 3258 | RTE DES FLEURIES | 5 | 99 | 525 | 393400€ | 3974€ |
2019-09-05 | 45 | RTE DES PARCS | 5 | 109 | 1266 | 413000€ | 3789€ |
2022-08-04 | 45 | RTE DES PARCS | 5 | 109 | 1266 | 585700€ | 5373€ |
2019-11-22 | 367 | CHE DES COTES ARBET | 1 | 80 | 14977 | 225000€ | 2813€ |
2022-08-23 | 1011 | RTE DE L'ANGLETTAZ | 3 | 83 | 1070 | 535000€ | 6446€ |
2020-05-15 | 111 | CHE DES MOUILLES | 4 | 95 | 1496 | 325000€ | 3421€ |
2022-08-30 | 8 | RTE DU PERRY | 3 | 48 | 116 | 350500€ | 7302€ |
2020-09-14 | 5129 | LES CHENEVIERS | 4 | 136 | 772 | 495000€ | 3640€ |
2019-11-28 | 849 | RTE DES CHENEVIERS | 4 | 105 | 500 | 387000€ | 3686€ |
2022-04-29 | 168 | CHE DE CHEZ MADELIN | 4 | 97 | 890 | 437000€ | 4505€ |
2020-01-17 | 99 | CHE DE CHEZ MADELIN | 4 | 133 | 1525 | 525000€ | 3947€ |
2021-11-25 | 2497 | RTE DE L'ANGLETTAZ | 1 | 80 | 63 | 320000€ | 4000€ |
2022-02-01 | 6 | CHE DE CHEZ VIDONNE | 2 | 42 | 1000 | 491250€ | 11696€ |
2021-06-18 | 180 | CHE DE LA COMBE D'EN HAUT | 5 | 102 | 1650 | 525000€ | 5147€ |
2020-02-21 | 345 | CHE DE CHEZ BERNARD | 5 | 100 | 865 | 295500€ | 2955€ |
2021-05-05 | 325 | CHE DE CHEZ GREGOIRE | 4 | 110 | 595 | 698000€ | 6345€ |
2022-07-11 | 624 | CHE DES TERREAUX | 7 | 313 | 1262 | 747370€ | 2388€ |
2022-07-29 | 112 | RTE D'ESPARZALES | 4 | 96 | 193 | 430000€ | 4479€ |
2021-06-21 | 17 | RTE D'ESPARZALES | 4 | 74 | 1615 | 404000€ | 5459€ |
2021-04-29 | 108 | CHE DE CHEZ DANIER | 4 | 120 | 1425 | 370000€ | 3083€ |
2020-11-03 | 3373 | RTE DES CHAPPES | 5 | 200 | 569 | 354000€ | 1770€ |
2022-02-14 | 3373 | RTE DES CHAPPES | 5 | 200 | 569 | 354000€ | 1770€ |
2021-12-20 | 22 | CHE D'ENTRE DEUX NANTS | 4 | 100 | 441 | 420000€ | 4200€ |
2021-09-22 | 451 | CHE DE DOUCY | 1 | 20 | 434 | 185000€ | 9250€ |
2022-09-30 | 2601 | RTE DE MONTPITON | 3 | 50 | 622 | 390000€ | 7800€ |
2022-10-07 | 2233 | RTE DE MONTPITON | 2 | 60 | 128 | 355000€ | 5917€ |
2022-06-03 | 1336 | RTE DES LAFFINS | 2 | 80 | 1427 | 554900€ | 6936€ |
2021-09-16 | 5405 | L UCHE | 4 | 106 | 1162 | 440000€ | 4151€ |
2019-09-27 | 2319 | RTE DE MONTPITON | 2 | 34 | 778 | 228500€ | 6721€ |
2019-06-25 | 2805 | RTE DE MONTPITON | 7 | 200 | 207 | 559810€ | 2799€ |
2020-12-29 | 63 | CHE DES PATOUILLES | 3 | 78 | 1445 | 408450€ | 5237€ |
2020-10-29 | 28 | RTE DES COTES D'EN BAS | 6 | 201 | 1001 | 721000€ | 3587€ |
2019-09-02 | 129 | CHE DU CROT | 5 | 115 | 992 | 435000€ | 3783€ |
2020-09-23 | 500 | CHE DE CHEZ DANIER | 2 | 60 | 228 | 403955€ | 6733€ |
2021-12-14 | 5273 | RTE DES COTES D'EN BAS | 6 | 157 | 703 | 609700€ | 3883€ |
2020-12-02 | 131 | RTE DE LA PIERRE | 2 | 84 | 940 | 248300€ | 2956€ |
2019-08-21 | 4087 | RTE DES CHAPPES | 5 | 145 | 1001 | 459300€ | 3168€ |